Un lavandino che si svuota piano è un avviso: con il tempo si ferma. Capire dove sta il blocco, nel sifone o nella colonna, decide il tipo di intervento e il costo.
Se il problema è in un solo scarico, spesso è nel sifone: grasso in cucina, capelli e sapone in bagno. Smontare e pulire il sifone risolve molti casi. Evita prodotti chimici aggressivi: danneggiano le tubazioni e rendono rischioso il lavoro dell'idraulico. Se più scarichi sono bloccati insieme o l'acqua risale da un altro punto, il blocco è nella colonna e serve un intervento professionale.
Il professionista individua il punto del blocco e usa la sonda meccanica per rompere o recuperare il tappo, oppure un'idropulitrice a pressione per pulire la tubazione. Dove serve, passa una telecamera per ispezionare il tubo e capire se ci sono radici, rotture o pendenze sbagliate. A fine lavoro verifica che l'acqua scorra regolarmente.
Se lo scarico si ottura ogni poche settimane, la causa non è il tappo: ci può essere una pendenza sbagliata, un tubo schiacciato o una colonna condivisa con altre unità. L'ispezione con telecamera dice cosa fare. Se la colonna è condominiale, l'intervento va concordato con l'amministratore.
Per blocchi lievi a volte sì, ma sono aggressivi e possono danneggiare tubi e guarnizioni. Se non risolvono, l'idraulico lavora poi in condizioni più delicate.
Grassi e olii di cottura, salviette (anche quelle "biodegradabili"), fondi di caffè, residui di cibo e capelli. Sono le cause più frequenti di tappi.
La parte comune dell'edificio è del condominio; i tratti dell'appartamento sono del proprietario. In caso di dubbio si chiede all'amministratore.
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